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Villa in Vendita

San Benedetto del Tronto - Centro
Codice: 747

Villa ESCLUSIVA per centralità, stile, indipendenza e presenza di garage.

San Benedetto del Tronto - centro, vicinissima all'isola pedonale, a due passi dal mare, splendida Villa dallo stile architettonico neoclassico rilasente ai primi anni del 900.

Allo stato attuale la Villa si presenta come unica unità abitativa anche se, costruita come palazzina bifamiliare, può facilmente tornare ad ospitare due nuclei familiari con unità completamente indipendenti.

Elegante Villa perfettamente conservata con interni da ristrutturare. Eventuali interventi dovranno essere rivolti a conservare l'organismo edilizio nel rispetto degli elementi tipologici architettonici.

La Villa, si sviluppa su quattro livelli per totali 673 mq circa interni, oltre a porticati, terrazza, veranda, balcone, garage e corte esterna.
Al piano rialzato, di 200 mq circa, si trovano un salone triplo, uno studio, una doppia sala da pranzo che si apre su una veranda-giardino d'inverno, una cucina con balcone ed un bagno; al primo piano piano, di 150 mq circa, tre grandi camere, uno studio, tre bagni, un balcone coperto ed un'ampia terrazza di 40 mq; il piano secondo caratterizzato dall' alto soffitto spiovente con travi a vista in legno evoca un'atmosfera di grande suggestione con i suoi 150 mq circa di superficie composta da un salone con cucina completa di camino, tre camere da letto, uno studio ed un bagni; infine abbiamo il piano seminterrato, di 173 mq circa alto 2,48 ml composto da svariati locali, un bagno ed un portico che si apre sulla corte esterna che circonda la proprietà.

Notevole l'altezza dei soffitti, ottimi sono i volumi.

La Villa è facilmente divisibile in due o 3 unità abitative.

IMPORTANTI SONO LE AGEVOLAZIONI FISCALI DI CUI POTER USUFRUIRE RELATIVE A: RESTAURO - RISANAMENTO CONSERVATIVO E RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA

- detrazione Irpef pari al 50% delle spese sostenute fino al 31/12/2020, con un limite massimo di € 96.000,00 ripartita in 10 quote annuali di pari importo, oppure
- detrazione Irpef pari al 70%, delle spese sostenute fino al 31/12/2021, con un limite massimo di € 96.000,00 ripartita in 5 quote annuali di pari importo, se dalla realizzazione degli interventi deriva una riduzione del rischio sismico che determina il passaggio a una classe di rischio inferiore, oppure
- detrazione Irpef pari al 80%, delle spese sostenute fino al 31/12/2021, con un limite massimo di € 96.000,00 ripartita in 5 quote annuali di pari importo, se dalla realizzazione degli interventi deriva una riduzione del rischio sismico che determina il passaggio a due classi di rischio inferiore.

600 mq
6 Camere
6 Bagni
€ 720.000

Classe energetica

G
Informazioni immobile
Codice 747
Contratto Vendita
Tipologia Villa
Regione Marche
Provincia Ascoli Piceno
Comune San Benedetto del Tronto
Zona Centro
Prezzo € 720.000
Totale mq 600 mq
Camere 6
Bagni 6
Locali 20
Stato conservazione Da ristrutturare
Piano Multipiano
Piani totali 4
Riscaldamento Autonomo
Posto auto Scoperto
Infissi Legno vetro singolo
Termosifoni Ghisa
Stato attuale Libero al rogito
Disponibile Si
Esposizione est sud ovest nord
Balconi Presente, 5 mq
Terrazzo Presente, 40 mq
Giardino Privato
Distanza mare 300 mt.
Cucina Presente
Box Singolo, 12 mq
Arredato Non arredato
Posizione Centrale
Nelle vicinanze
Palestre
Centri Benessere
Campi da Calcio
Complessi Sportivi
Campi da Tennis
Piste Ciclabili
Parchi Giochi
Stazione Ferroviaria
Trasporti Pubblici
Asilo
Scuole Elementari
Scuole Medie
Scuole Superiori
Bar
Uffici postali
Centri commerciali
Uffici comunali
Ubicazione immobile